〖A〗、许多炒房客都利用那段时间大赚一笔。可是，炒房就一定能够赚钱吗？假如你因为这个想法而炒房，那就大错特错了！不信，你看！深圳楼市出现降价潮 大批炒房客降价15%抛楼出售 （2017深圳新房房价走势图）（2017深圳二手房价走势图）从2017年开始，无论是新房还是二手房，深圳的房价一直都是呈下滑趋势。
〖B〗、更致命的是误判理财收益稳定性，曾有案例显示某投资者将800万房款投入年化15%的P2P，结果平台暴雷后仅追回30%本金。 杠杆炒房遭遇周期逆转部分人会在市场高点套现后加杠杆再投资。
〖C〗、炒房客不会降价抛售的。自从国家的三条红线出台之后，我国房价就不再有上涨的趋势了，虽然一些城市的房价有略微的下降，但是目前我国的房价平均值依然在较高的水平之上。这对于手中拥有多套房源的炒房客来说，房子依然可以给他们带来较高的利润，自然而然就不会将手中的房子降价出售。
月13日，广东省住建厅印发《广东省商品房交易风险提示》。
广东省住房和城乡建设厅近日印发通知，就购房过程中需要重点关注的风险事项作出13个提示，要求各地及时将该风险提示印发给本辖区所有房地产开发项目公司，并在销售现场醒目位置予以公示，同时公布投诉举报电话，接受公众监督。
月13日，广东省住房和城乡建设厅发布《广东省住房和城乡建设厅关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》（以下简称“《通知》”）。《通知》称，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，切实维护购房者的合法权益，该厅研究制定了《广东省商品房交易风险提示》（ 简称“《风险提示》”）。
月13日，广东省住房和城乡建设厅发布《关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》。《通知》指出，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，擅自销售商品房，并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的即是风险。
而广东省住建厅于10月13日面向全省发布了商品房交易风险13条提示，除了提醒购房者注意交易中潜在风险，还要求辖内各地级以上市住房城乡建设主管部门“要加强对开发项目的巡查检查，依法依规严肃查处房地产开发企业和中介机构违法违规销售行为，发现一宗，处罚一宗。
中山买房需要满足的条件： 本地户籍条件：具备中山市户籍，即需要提供中山市的身份证和户口簿。如果不是中山本地户籍，购房者还需要关注相关的外地户籍购房政策。 购房资格证明：需要提供有效的购房资格证明，证明自己有足够的资金购买房产。这通常包括收入证明、银行流水等文件。
户籍或社保要求：按照中山市住房和城乡建设局的规定，购房者必须是在中山市有合法户籍或者在该市连续缴纳社保满一年以上的职工，才有购买房产的资格。如果没有中山市的户籍或者还没有在中山市连续缴纳社保满一年，则不能在该市购买房产。限购政策：中山市对于外地人购买房产设置了限购政策。
在中山买房需要满足以下条件：身份条件：购房人需具备有效的身份证明，如身份证或护照等，以证明自身的合法身份。居住条件：对于非本地户籍的购房者，需要满足中山市相关的居住政策，可能需要提供在中山一定时间内的社保缴纳记录或个人所得税缴纳记录。
在中山买房需要满足以下条件：资金条件 足够的购房资金：中山的房价相对较高，购房者需要具备足够的经济实力来支付购房款项，包括首付、贷款及相关税费等。购房目的条件 明确的购房目的：购房者应明确自己在中山的工作、生活和家庭等方面的需求，从而选择合适的房屋类型、地理位置、面积大小等。
在中山购买房子需要具备以下条件：身份证明和户口材料 身份证：购房者需要提供有效的身份证明。 户口：如果是本地购房者，需提供户口本；外地购房者还需提供迁移证明等相关文件。稳定的收入来源 购房者需证明自己有稳定的收入来源，可以是工资、经营收入、租金收入等，以确保能够按时偿还房贷。
电子商务模式分为两种：传统电商 移动电商。房地产电商企业分为三种：开发商 介于开发商与购房者中间的服务商。如：搜房网。房地产移动电商，即O2O模式。若你想在北京买房，每个周末都穿梭在四五环间，从南到北，从东到西，疲惫不堪也只能一天看三套房；而互联网能解决这些问题。
值得注意的是，购房电商费的具体金额和条件可能因开发商和第三方平台的合作情况而有所不同。购房者在决定是否支付这笔费用前，应详细了解相关条款，确保自己能够获得预期的优惠或服务。此外，购房者在支付购房电商费前，还应该检查是否有其他隐藏费用或额外条件。
同时，电商平台也会提供一些独特的优惠活动和服务，如折扣、团购等，这些都会吸引购房者选择通过电商平台购房并支付相应的电商费。至于电商费的具体金额和计算方式，这通常由开发商和电商平台之间的合作协议确定。因此，购房者在支付电商费之前，应当详细了解相关费用标准和计算方式，确保自己的权益不受损害。
此外，具体费用和所享受的服务可能因开发商和项目的不同而有所差异，购房者在选择时需详细了解并确认服务内容。在买房过程中选择电商服务还需谨慎对待合同条款，确保自身权益不受损害。同时，购房者也应比较不同开发商提供的服务内容和费用，做出明智的选择。
中消协发表关于商品房行业的意见称，（一）坚持“房住不炒”，维护房地产市场健康发展与住房消费者合法权益。随着房地产调控政策持续实施，房地产行业逐渐进入调整期。但是部分房地产领域经营者仍未摆脱卖方市场思维，仍在利用自身强势地位，通过各种手段“压榨”消费者以图牟利。
中消协指出，部分房地产领域经营者利用自身强势地位，强迫消费者接受其单方拟定的不公平格式条款，排除、限制消费者权利，加重消费者责任，减轻、免除经营者责任，对此应予严厉制裁。
霸王条款就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。霸王条款之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。
这个“大”，主要不是表现在每个商家的经营规模比过去大，而是由于许多商家具有强烈的计划经济和垄断经营的色彩。计划经济是卖方经济，垄断经营则窒息自由竞争，这就使商家处于既定价格又定规则的强势地位，只看重自身利益，漠视消费者合法权益。
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