〖壹〗、融360最新发布的房贷利率报告显示，2022年11月，全国首套房贷款平均利率为17%，比全国房贷利率下限高7BP；二套房贷款平均利率为95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP。
〖贰〗、本轮存量房贷利率调整要点如下：商业贷款调整批量下调：2024年10月31日前，存量商贷统一调整为“LPR – 30BP”，不区分首套和二套。例如原利率LPR + 55BP，当时LPR 2%，调整后降至9%。
〖叁〗、如贷款利率高于全国下限，则将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR-20BP）。如贷款利率低于全国下限，则不调整。特殊贷款类型处理：人行基准利率贷款：先转换为LPR定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。固定利率贷款：同样先转换为LPR定价的浮动利率贷款，再进行调整。
〖壹〗、钟薛高自2018年上市以来便以其热销表现备受瞩目，然而真正达到火爆程度是在2022年7月，一场网友用打火机测试其不易融化视频的传播成为了关键转折点。这段视频展示了钟薛高雪糕的独特性，引发了广泛的关注和讨论，从而推动了其知名度的飙升。作为近年来中式雪糕市场的新兴力量，钟薛高于2018年3月诞生于上海。
〖贰〗、明星效益，全网种草：钟薛高爆火打的原因离不开平台和KOL的作用，在抖音，小某书，某博等吸引力大多年轻人的关注，让钟薛高有了固有标签。
〖叁〗、钟薛高是怎么得罪了年轻人？钟薛高得罪了年轻人，主要从以下两点进行分析：钟薛高创始人的态度。我们都知道钟薛高的火爆主要是因为创始人当时的喊话：我们的雪糕成本的40元以上，所以雪糕价格就是这么贵，爱买不买的态度。
〖肆〗、定位为高端国货雪糕，高品质原料配高价格，低脂低糖雪糕，符合年轻人心理需求。产品独具特色 瓦片样式高标识，造型鲜明；每根雪糕棍配个性文案，轻牛乳、丝绒可可、加纳黑金口味丰富，并且不断推出应季新品、反季特色吸引用户兴趣。
在上海等大城市，能拿出十万块钱的家庭，虽然可能不被视为富裕家庭，但至少能称得上是普通家庭。这与一些小城市或农村地区的情况可能不同，在那里，十万块钱可能被看作是一笔相当可观的存款。 家庭的经济状况，并不只看存款数额，还要考虑其他资产和负债情况。
我们认为能拿出10万元的家庭已属良好，原因在于，人们常常关注一线城市居民的高收入水平。例如，北京、上海、广州等城市的居民，随便月薪都能达到上万元，因此大家觉得在这些城市，一年攒下10万元并不难。但实际上，很多人在一线城市很难存下钱。虽然这些城市的工资水平较高，但生活成本同样很高。
首先这个家庭必然有高瞻远瞩，他明白自己现阶段就应该存一些钱，存一些现金，以备不时之需。万一将来家里人出现了什么问题，或者家里出现了什么不可调和的故障的话，那么这一笔钱最起码能够应用得上。
之所以说能够拿出10万块钱的家庭是比较好的家庭是因为大家总是看到那些在一线城市生活的人，薪资水平都特别高，例如北京上海广州这些地方的人，随随便便月薪都能够上万，所以大家都觉得在一线城市一年攒10万块钱是非常容易的事情。
估计十个人有九个，都会回答你：现在能拿出十万块钱的家庭，不是很正常么？就是一个普通的家庭而已。 可能还会有人鄙视你，说你没见识，会说十万块钱根本不算钱，在大城市里连一个厕所都买不到。 是的，现在的十万块钱，购买力确实很惨淡。凭借十万块钱，你买不起房子，结不起婚。
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