〖A〗、北海市的房价在4500到6000元每平方米之间浮动，这是大多数区域的平均价格。而临海的高端住宅价格则较高，最高可达每平方米20000元。一般而言，非临海区域的房价大约在每平方米10000元左右。北海市作为广西壮族自治区的一个沿海城市，以其美丽的海滩和宜人的气候吸引着众多购房者。
〖B〗、北海房价平均价格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。影响北海房价的原因：经济因素 经济状况：经济增长，供不应求，房价越高，反之，则越低。
〖C〗、广西北海的房屋价格根据所处地理位置以及大小，装修情况不同等情形房屋的价格也会不同，如银海区市区的房子均价8000左右一平，海景房均价12000左右，廉州湾新区均价7000左右。
〖D〗、海城区房价相对较高，部分楼盘均价在6000至8000元/平方米之间，如北部湾一号、融创北海中心广场等热门楼盘，其价格可能更高。这些区域由于配套设施完善、交通便利，吸引了大量购房者。银海区的房价相对较为亲民，多数楼盘均价在5000至7000元/平方米之间。
〖E〗、最贵的三千海，16000每平方，最便宜的有同和泊湾，2800每平方，是在郊区，差不多的均价在6000左右。北海的人口不多，从生活上说，是比较幽闲而宁静的，适合居住，房价正在攀升，有一定的升值潜力。
〖F〗、目前，广西北海市海景房市场价低至4500元，高智一万多元都有，具体要看地段，楼盘，楼层等因素，均价大约在5800元左右，因为公务员营养渠道，所以这个价格在全国海滨城市钟是有巨大吸引力的，而且北海人口与移民为主，房子已出租一套90平米左右的二居室，配备齐全的话说，租金如果不超过2500元是非常抢手的。
北海是广西壮族自治区下辖的地级市，地处广西东南沿海，北部湾东北岸，北回归线以南。北海市陆地总面积39867平方千米，下辖海城区、银海区、铁山港区及合浦县。
北海位于广西壮族自治区的地级市北海市。以下是关于北海的详细介绍：地理位置：北海位于中国南部的广西壮族自治区东南部沿海，北部湾东北岸。这座城市临海，西起廉州湾、东至大风江口，拥有得天独厚的海洋资源。历史文化：北海是中国首批沿海开放城市之一，同时也是国家历史文化名城。
北海属于广西壮族自治区，位于中国南方的沿海地区。行政区划：北海是广西壮族自治区下辖的地级市，受广西壮族自治区直接管辖。地理位置：北海位于中国南方的沿海地区，临北部湾，与海南省隔海相望。在广西的版图上，北海位于其南部沿海地带。
北海在广西壮族自治区，是广西壮族自治区辖地级市。以下是关于北海的详细介绍：地理位置：北海位于中国南部沿海地区，是广西壮族自治区的一个重要城市。历史背景：在距今7000多年前的新石器时代，北海已有人类活动。北海市的历史可以追溯到清康熙初年，清嘉庆年以来沿称为市。
生活设施不完善：北海的市政配套设施、医疗条件和自然环境均不够完善，不适合作为长期居住或养老的选择。土地供应充足：北海有大量未开发的土地，这意味着未来房地产的增值潜力有限。房产投资回报率低：即使是在旅游旺季，北海的民宿市场需求并不旺盛，投资房产作为民宿生意并不划算。
在北海投资买房是合适的。以下是对北海投资购房合适性的详细分析： 优美的自然环境 北海位于广西南部，北部湾畔，拥有绵延的海岸线和优美的沙滩景观。 气候温和，四季宜人，是一个理想的居住和旅游胜地。 这样的自然环境为房产投资提供了良好的背景，增加了房产的吸引力和价值。
北海房屋不适合投资。假如是在北海投资买房的，不论是短期还是长期，北海的房子都不建议投资，根本原因北海城市竞争能力低。北海经济弱，人口数量基础薄弱，产业欠缺，只靠旅游业难以支撑其竞争能力。短期内，经济难以抓得起来，没有经济支撑，房屋价值自然不是很高到哪里去。
在具体的购房建议上，期房存在交房延期的风险，不推荐购买；旅居盘虽然环境优美，但价格通常较高，对于预算有限的购房者来说，性价比不高；老破小的单位楼或职工楼虽然价格低廉，但居住条件和周边配套往往不尽人意，生活质量难以保证。
北海的房子为什么没人买北海的房子为什么没人买北海的房子为什么没人买，对于外地人来说，不建议购买北海的房子，因为，铁山港有钢厂和炼油厂，广东的淘汰产业链准备搬一大堆到北海。北海的空气一样有污染，已经大不如前。
最后，消费者还可以关注北海市商务局等政府部门举办的家居焕新团购活动。这些活动通常会组织优质家居家装企业参与，提供实实在在的优惠和福利，如商品折上折、进店即送礼等。通过参与这些活动，消费者可以以更低的价格购买到心仪的家具产品。
到达南宁后，可以选择大巴或火车前往桂林，大约需要3小时车程。 建议先游览桂林，再前往阳朔。南宁到阳朔的火车会停靠时间较长，建议反之。 漓江漂流和兴平古镇是桂林的亮点，之后再到阳朔享受风光。 我尚未在我的空间中详细规划广西之旅，但可以提供参考信息，密码是“广西”。
“北海之窗”作为北海地区城市生活与商务门户，由中高联精心打造。其三大特色在于本地化、自主且免费、真实高效，服务范围广泛，包括新闻、走近北海、分类信息、商家黄页、招聘求职、打折促销、房产、同城网购、团购活动、点评、二手买卖、旅游交友、餐饮娱乐等。
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首次访问北海时，当地人建议我们不要去侨港风情街就餐，因为那是游客常去的地方，物价可能会较高。但由于种种原因，我们最终还是在侨港风情街就餐，发现物价并没有预期中那么高，反而感到相当实惠。我们当时团购了一套价值一百多元的海鲜套餐，两人几乎吃到了极限。
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